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1番重要なのは契約書より重要事項説明？

土地建物を購入すると必ず「重要事項説明」を受けます。これは宅建業法「35条」で設定されている不動産業者で働く宅地建物取引主任者の義務です。決して省くことも省略することもできない極めて重要な事なのです。念願の住宅購入は、一戸建て 山陽明石に決めました。重要事項の説明は物件によって様々で、地域や建物用途によって説明する内容も変わっていきます。http://denthealth.lion.co.jp/sisounourou/index.htm - 歯槽膿漏治療のデントヘルスよってある物件は30分で説明が完了する場合もありますが、又別の物件では1時間近く説明を受ける必要がある物件もございますので、めんどくさがらず最後までしっかり説明を聞きましょう。又、説明されたことでわからないことはたくさんあるでしょう。専門用語もたくさん出てきますし心配なことも少なからずあると思います。そういうときはその場で確認しましょう。「聞くのは恥ずかしい」「そんなことも知らないのかと思われるのが嫌だ」等質問することは時として、勇気が必要な時もありますがそこは勇気を振り絞って必ず聞きましょう。
又、販売や物件の仲介（紹介）をおこなう不動産業者（特に重要事項説明をおこなう宅地建物取引主任者）は販売（仲介）物件の調査を行い重要事項説明を作成し説明します。場合によっては売主より細かく確認している場合もあります。完璧を目指し何度も役所や関係官庁へ出向き確認しますが、見落としがあるかもしれません。質問を受けるとその質問についてわからなければ全力で調べてお答えすると思います。是非疑問質問がありましたら問いかけてください。

土地建物の購入でトラブルの原因の一つに、「重要事項説明を受けていない、簡単に済まされた。」などの不動産業者が義務を全うしなかったということで後日トラブルになった事例もあります。先にお話したように作成時はいろいろ出向き確認していますが、ただ残念なことに、全ての不動産業者が全力投球かというとそうではありません。中には乱雑に説明したり質問しても「大丈夫」の一言で片づけてしまう不動産業者もいるでしょう。インテリアコーディネーターの資格に通いたいと思った彼は、ここを参考にしたそうです。自分の資産となる一生物という意識の下で、しっかりと重要事項説明を聞いてください。ただこういったトラブルにあった方に話を聞いてみると、不動産業者はしっかり説明しているが、購入者自身が重要事項説明が長くて聞き飽きてしまい話半分であまり聞いていなかった場合もあります。聞くところによると赤羽の賃貸物件はそれなりにあるようです。繰り返しますが、「重要事項説明」は短くて30分長くて1時間くらいですので、重要事項説明を受ける場合は、コンディションを整え説明を聞き漏らさないという構えで望んでください。http://ggyao.usen.com/0004105215/ - きいち一生に一度若しくは二度あるかないかの大きな買い物です。しっかり聞き理解し安心安全な売買契約を結ばれてください。
次は重要事項説明とはどういう事でいつ説明を受けるのか？その内容とは？重要事項の中の数点をピックアップしてご紹介します。